2015〜2025年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
愛知県
59.2万円/㎡
前年比-8.5%
名古屋市中区
219.8万円/㎡
前年比+153.7%
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プレサンスロジェ金山セリエ
愛知県名古屋市中区正木一丁目
名鉄名古屋本線 / 山王駅 徒歩8分
2021年築 / 15階建 / 70戸 / RC造
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4階 / 75.39㎡の場合
相場
4,883万円
64.8万円/㎡
2,809
4,191
5,574
6,956
AI査定結果
推定相場価格
4,883万円
64.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,191万円〜5,574万円
55.6万円/㎡〜73.9万円/㎡
推定賃料
16.9万円
0.22万円/㎡
推定利回り
5.1%
最終更新日: 2026年5月30日
プレサンスロジェ金山セリエ
3,980万円（52.8万円/㎡）/ 4階 / 75.39㎡ / 3LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴20件の平均平米単価は57.64万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/02 | 3,980万円 | 52.8万円 | 4階 | 75.39㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/12/29 | 4,150万円 | 55.0万円 | 4階 | 75.39㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/11/26 | 3,980万円 | 58.3万円 | 13階 | 68.27㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/11/03 | 4,080万円 | 59.8万円 | 13階 | 68.27㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/09/24 | 4,280万円 | 56.8万円 | 4階 | 75.39㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/22 | 4,390万円 | 53.3万円 | 7階 | 82.31㎡ | 2LDK+ | 南 |
| 2025/06/10 | 4,490万円 | 54.5万円 | 7階 | 82.31㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/27 | 4,180万円 | 61.2万円 | 7階 | 68.27㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/23 | 4,180万円 | 55.4万円 | 7階 | 75.39㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/01 | 4,690万円 | 57.0万円 | 7階 | 82.31㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/31 | 4,380万円 | 58.1万円 | 7階 | 75.39㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/19 | 3,850万円 | 56.4万円 | 11階 | 68.27㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/19 | 3,980万円 | 58.3万円 | 11階 | 68.27㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/10 | 3,480万円 | 51.0万円 | 8階 | 68.27㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/22 | 3,480万円 | 51.6万円 | 8階 | 67.43㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/26 | 3,980万円 | 59.0万円 | 8階 | 67.43㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/26 | 3,980万円 | 58.3万円 | 8階 | 68.27㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/03 | 4,380万円 | 64.2万円 | 8階 | 68.27㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/10/06 | 4,380万円 | 65.0万円 | 8階 | 67.43㎡ | 3LDK | - |
| 2023/08/24 | 4,500万円 | 66.7万円 | 8階 | 67.43㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は60.85万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/02 | プレサンスロジェ金山セリエ 名古屋市中区正木一丁目 | 山王駅8分 | 3,980万円 | 52.8万円 | 75.39㎡ | 3LDK | 4階 / 15階建 | 南 | 2021年 | 70戸 | RC |
| 2025/09/15 | ポレスターザ・レジデンス 名古屋市中区丸の内一丁目 | 丸の内駅3分 | 3,680万円 | 63.9万円 | 57.6㎡ | 2LDK | 9階 / 15階建 | 東 | 2016年 | 116戸 | RC |
| 2025/10/23 | プレサンスロジェ丸の内テラス 名古屋市中区丸の内一丁目 | 丸の内駅3分 | 3,690万円 | 61.4万円 | 60.08㎡ | 2LDK | 2階 / 15階建 | 東 | 2016年 | 70戸 | RC |
| 2026/04/15 | プレサンスロジェ丸の内II 名古屋市中区丸の内三丁目 | 久屋大通駅6分 | 3,900万円 | 64.6万円 | 60.39㎡ | 2LDK | 3階 / 14階建 | 南 | 2016年 | 39戸 | RC |
| 2024/02/23 | サンクレイドル名古屋大須 名古屋市中区大須二丁目 | 大須観音駅4分 | 3,380万円 | 57.7万円 | 58.59㎡ | 2LDK | 3階 / 13階建 | 南 | 2017年 | 48戸 | RC |
| 2026/05/26 | オープンレジデンシア名古屋センタープレイス 名古屋市中区松原二丁目 | 大須観音駅8分 | 3,980万円 | 58.9万円 | 67.59㎡ | 3LDK | 11階 / 15階建 | 南 | 2020年 | 28戸 | RC |
| 2026/05/05 | プレサンスロジェ金山 名古屋市中区正木二丁目 | 山王駅9分 | 4,180万円 | 55.9万円 | 74.8㎡ | 3LDK | 9階 / 15階建 | 南 | 2020年 | 115戸 | RC |
| 2025/11/23 | サンクレイドル上前津 名古屋市中区上前津二丁目 | 上前津駅3分 | 4,680万円 | 65.5万円 | 71.4㎡ | 2LDK | 4階 / 15階建 | 南東 | 2019年 | 42戸 | RC |
| 2024/11/12 | プラセシオン久屋大通公園 名古屋市中区千代田一丁目 | 矢場町駅6分 | 3,990万円 | 63.8万円 | 62.53㎡ | 2LDK | 7階 / 14階建 | 南 | 2018年 | 39戸 | RC |
| 2025/03/19 | プレサンスロジェ上前津エグゼ 名古屋市中区富士見町 | 上前津駅6分 | 4,098万円 | 61.6万円 | 66.55㎡ | 3LDK | 5階 / 14階建 | 南 | 2016年 | 39戸 | RC |
| 2026/02/09 | サンクレーア上前津 名古屋市中区富士見町 | 東別院駅5分 | 3,380万円 | 55.2万円 | 61.27㎡ | 2LDK | 2階 / 15階建 | 東 | 2017年 | 54戸 | RC |
| 2023/12/29 | プレサンスジェネ鶴舞 名古屋市中区千代田三丁目 | 鶴舞駅7分 | 3,300万円 | 53.3万円 | 61.94㎡ | 2LDK+S | 13階 / 14階建 | 南 | 2017年 | 76戸 | RC |
| 2025/11/01 | ザ・プラセシオン金山 名古屋市中区平和二丁目 | 東別院駅6分 | 4,580万円 | 63.9万円 | 71.73㎡ | 3LDK | 10階 / 15階建 | 南 | 2019年 | 74戸 | RC |
| 2024/10/10 | サンクレーア鶴舞公園 名古屋市中区千代田三丁目 | 鶴舞駅5分 | 4,090万円 | 65.5万円 | 62.47㎡ | 2LDK | 13階 / 15階建 | 南 | 2019年 | 28戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で8.5%下落、名古屋市中区では153.7%上昇しています。
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愛知県名古屋市中区丸の内二丁目
地下鉄鶴舞線 / 丸の内駅 徒歩 4分
1999年築 / 12階建 / 21戸 / SRC造
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地下鉄名城線 / 名古屋城駅 徒歩 4分
1980年築 / 12階建 / 87戸 / SRC造
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愛知県名古屋市中区富士見町
地下鉄名城線 / 上前津駅 徒歩 6分
2004年築 / 14階建 / 65戸 / RC造
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